1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
川口市
47.7万円/㎡
前年比+8.2%
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ライオンズマンション西川口南
埼玉県川口市西川口五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分
1991年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,180万円
49.7万円/㎡
1,867
2,742
3,617
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,617万円
42.8万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション西川口南
2,980万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 64.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,980万円 | 46.5万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,280万円 | 51.2万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 3,380万円 | 52.8万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,480万円 | 54.4万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,490万円 | 38.9万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/08 | 800万円 | 30.6万円 | 1階 | 26.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 46.5万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,080万円 | 41.3万円 | 1階 | 26.13㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション西川口南 川口市西川口五丁目 | 西川口駅14分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ西川口アンソレール 川口市西川口四丁目 | 西川口駅11分 | 2,898万円 | 38.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/27 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/27 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅12分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/11 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,890万円 | 35.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川口市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は川口市の平均と比較して2.5%割安です。
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